Austin, Texas - Dieciocho meses después de que el huracán Harvey azotara Texas, el Senador Paul Bettencourt (R-Houston) introdujo la SB 1220 para ordenar notificar a potenciales compradores si la propiedad está ubicada en zonas anegables, a nivel de crecida o reservorios. Después que el huracán Harvey arrasara la Costa del Golfo en 2017, un tema importante fue la falta de conocimiento de que ciertas viviendas estaban ubicadas en estas áreas. Los autores conjuntos de la legislación incluyen a los senadores Juan "Chuy" Hinojosa (D-McAllen), Eddie Lucio Jr. (D-Brownsville) y Lois Kolkhorst (R-Brenham), algunos de los miembros de la informal bancada senatorial de Harvey.

"Caveat emptor es una frase en latín de responsabilidad exclusiva de compradores, y la SB 1220 terminaría con esta práctica en Texas, ordenando la total divulgación de zonas anegables, inundables o reservorios a todo comprador de propiedades", dijo el Senador Bettencourt. "¡Los compradores tienen derecho a saberlo antes de la compra!", agregó.

La SB 1220 promulgaría los siguientes cambios:

• Los compradores de propiedades recibirían documentación específica informándoles que la propiedad (vivienda o comercial) que estarían comprando está ubicada en "zona anegable de 100 años", "zona anegable de 500 años", "zona a nivel de crecida", o "reservorio".
• Antes de registrar una parcela, se debe incluir certificación de un agrimensor o ingeniero certificado para practicar en el estado describiendo toda área de la subdivisión que sea zona anegable de 100 años, zona anegable de 500 años, zona a nivel de crecida, o reservorio, o disponiendo que ninguna área está en zona anegable de 100 años, zona anegable de 500 años, zona a nivel de crecida, o reservorio.
• Esto es para toda propiedad en áreas anegables, incluyendo comerciales, residenciales e industriales.

"Esta legislación bipartita es un simple reconocimiento de lo obvio, que todo comprador de propiedades en en zonas anegables, a nivel de crecida o reservorios tiene derecho a conocer este importante dato", concluyó el Senador Bettencourt.

El senador planea introducir más legislación en los próximos días sobre una variedad de temas.

###