HOUSTON - El Senador Paul Bettencourt (R-Houston) destruyó hoy otro mito sobre el impuesto a la propiedad, declarando que las nuevas construcciones no son la causa principal de los aumentos en el valor de la propiedad en el estado.

"Los grandes centros urbanos en Texas que experimentan uno de los mayores crecimientos en valor de la nación solo tienen del 20 a 32 por ciento del aumento en tasaciones proveniente de nuevas construcciones", dijo el Sen. Bettencourt. "Es tontería decirle lo opuesto a los contribuyentes para justificar el mantener las mismas tasas de impuestos mientras la valorización se va por las nubes".

Según cifras de 2015 recabadas por el Distrito de Tasaciones del Condado Harris (HCAD), el aumento en el valor de mercado para viviendas individuales en el Condado Harris fue más de $32 billones --con solo alrededor de $6 billones provenientes de la nueva construcción. En base a estas cifras de HCAD, la nueva construcción entre viviendas individuales suma menos del 20 por ciento del aumento total en el mercado del Condado Harris, mientras que el aumento en viviendas existentes fue de más del 80 por ciento del aumento total. Esta es una proporción de cinco a uno entre propiedades existentes y nuevas.

Mientras tanto, durante el mismo período en la Ciudad de Dallas, las viviendas existentes vieron un aumento en el impuesto de propiedad de casi un 20 por ciento --solo un 32% de los cuales se debió al nuevo valor agregado a la lista.

"El largamente repetido mito de que la nueva construcción es culpable de los disparados valores de la propiedad en Texas no se corresponde con las cifras más recientes", continuó el Sen. Bettencourt. "Entre 2012 y 2015, por ejemplo, el Condado Harris y la Ciudad de Dallas han visto aumentos de doble dígito en el impuesto a la propiedad --con muy poco de esto proveniente del nuevo valor agregado a la lista".

El Sen. Bettencourt concluyó: "Los impuestos a la propiedad gravados a nivel estatal están creciendo a un ritmo tres a cuatro veces mayor que los ingresos familiares medios. Los contribuyentes no pueden seguir sosteniendo estos aumentos de impuestos".

El Sen. Bettencourt es el presidente del Comité Senatorial Selecto de Reforma y Recortes del Impuesto a la Propiedad. Durante testimonio a nivel estatal ante el comité, grupos pro-impuestos repitieron varios mitos que no corresponden con las cifras empíricas. Para terminar con esta confusión, el senador del Distrito 7 lanzó este mes una iniciativa para recalcar los datos sobre el impuesto a la propiedad en el estado. El primer mito del impuesto a la propiedad que trató el Sen. Bettencourt fue la creencia errónea de que los inquilinos no son afectados por el aumento en tasaciones y mayores impuestos a la propiedad. Usando las cifras más recientes, el senador explicó que el valor de apartamentos ha crecido tres veces más que el de las viviendas individuales, y señaló: "En vez de salvarse de él, los inquilinos son ahogados por el impuesto a la propiedad".

El Comité Senatorial Selecto de Reforma y Recortes del Impuesto a la Propiedad ha celebrado audiencias en diversos puntos de Texas para recibir testimonio sobre el proceso del impuesto a la propiedad y recomendar maneras de reducir la carga impositiva de los propietarios. El comité planea presentar su informe legislativo antes de fin de año. Para ver las audiencias archivadas del comité selecto en 2016, visite la página oficial del comité: http://www.senate.state.tx.us/75s/Senate/Commit/c632/c632.htm.

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