Austin, Texas - El senador Paul Bettencourt (R-Houston) presenta el Proyecto Senatorial 805 para revocar la capacidad de las autoridades de viviendas o cualquier otra unidad fiscal de usar una Corporación de Establecimientos Públicos (PFC, en inglés) para eliminar billones de dólares en impuestos de propiedades multifamiliares mediante la aprobación acuerdos de arrendamiento. En el ejemplo reciente más indignante, la autoridad de viviendas de Houston ni siquiera realizó reuniones públicas, dio exenciones fiscales por 75 a 99 años, y en algunos casos apenas había diez por ciento de las unidades separadas para residentes de bajos ingresos.

"Estoy horrorizado de que las autoridades de viviendas y autoridades fiscales abusen por completo de su autoridad legal de crear corporaciones de establecimientos públicos de una forma absolutamente no transparente. Por eso, presenté un proyecto para terminar con esta práctica de inmediato, mientras el abuso mediante estas corporaciones, supuestamente bajo el nombre tradicional de "viviendas públicas", explota desde los últimos intentos de reformar este proceso en 2021", dijo el senador Bettencourt.

Más y más texanos están tomando consciencia de las prácticas flagrantes e infundadas de estas corporaciones en el estado. Según la ley, si la autoridad de viviendas no separa al menos 20 por ciento de las unidades de una propiedad para uso como viviendas públicas, entonces los desarrolladores deben designar la mitad de las unidades para personas que ganan menos del 80 por ciento de los ingresos medios de la zona. Estas nuevas corporaciones no están cumpliendo ese requisito. Por ejemplo, en un artículo de The Texan, se informó que "La Corporación Lakeside Place recibió una exención por $48 billones, pero los registros muestran que, en diciembre de 2021, casi 66 por ciento de la propiedad se había arrendado a tasas de mercado, no reducidas".

"La autoridad de viviendas de Houston desgravó 5.1 billones de dólares del valor de la propiedad de los impuestos del condado de Harris. En más de una ciudad de Texas se eliminaron billones de los registros fiscales", añadió. "Como pueden ver en la noticia de The Texan, estas noticias de las autoridades de viviendas son especialmente absurdas".

El senador Bettencourt espera ponerse a trabajar con el vicegobernador Dan Patrick y sus colegas senadores y legisladores de Representantes para poner fin a estos abusos de las corporaciones. Ayer, el representante Jacey Jetton (R-Houston) presentó un proyecto importante para reformar las corporaciones, el HB 2071.

“Es hora de reconocer lo no tan obvio. En el mejor de los casos, la mayoría de estos acuerdos de corporaciones se están haciendo en entornos flagrantes poco transparentes. La práctica de que las autoridades de viviendas, que no son funcionarios electos, y burócratas fiscales desgraven BILLONES de dólares del valor de la propiedad, no solo de su unidad fiscal, si no también distritos escolares, ciudades, condados y distritos especiales, tiene que terminar. Este proceso elude por completo a las autoridades electas y ¡tiene que cambiar!”, concluyó el senador Bettencourt.

Una noticia publicada hace poco en The Texan (https://thetexan.news/houston-housing-authority-exempts-high-value-properties-from-local-tax-base/) pone de relieve el problema y las consecuencias dramáticas para los contribuyente.

Ver comunicados anteriores para más información:

• El senador Betterncourt aprueba iniciativa SB 591 para tapar el vacío legal del impuesto a la propiedad

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